解約手付【かいやくてつけ】とは

解約手付　【 かいやくてつけ 】

解約手付とは、手付金のひとつです。

契約の履行に着手する前であれば、売買契約を破棄することができます。買主は手付金を破棄することによって、売主は手付金の2倍の額を買主に支払うことによって契約解除となります。

「契約の履行に着手する前」は、買主が代金の一部を内金として支払った時点、売主が引き渡しの日程を決めて残金決済と登記手続きの準備をした時点というのが一般的ですが、売主と買主の間で意見が食い違うこともあるので、契約時に決めておくとよいでしょう。

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