団体信用生命保険【だんたいしんようせいめいほけん】とは

団体信用生命保険　【 だんたいしんようせいめいほけん 】

団体信用生命保険とは、住宅ローンの債務者が死亡したり高度障害になった場合、ローン残高の全額が保険金として支払われる生命保険のことです。

公庫金融の場合は任意加入ですが、民間金融機関の場合は団体信用生命保険の加入が融資の条件になっており、強制的に加入しなくてはなりません。

アドバイスポイント!!

頭金なしでも借りられる？

ほとんどの金融機関が物件価格の8割までを融資限度額としているため、最低でも2割以上の頭金を用意するのが一般的です。民間融資では、一定の条件を満たせば2割以下や0円で借入れが可能というところもありますが、総返済額から考えると望ましくありません。同じ額の物件を購入する場合、頭金を2割用意しているのと頭金なしでは、総返済額が何百万円も違ってきてしまうからです。

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2位：

固定期間選択型

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プライムレート

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フラット35

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変動金利型

7：

公的融資

8：

二世帯住宅

9：

履行不能

10：

高規格住宅