用語をマスターして、住宅ローンについてもっと詳しくなろう!!

役立つ基本的な用語から、専門的な用語までをわかりやすく解説。
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年末調整　【 ねんまつちょうせい 】

年末調整とは、その年の収入から差し引かれている源泉徴収の税額を年末に調整し、その過不足を精算するための手続きのことです。

今までに納めた所得税額が少なければ納付し、多ければ還付してもらうことができますが、還付をうける場合には確定申告をする必要があります。住宅ローンにかかった金利などの控除の計算も行われます。

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アドバイスポイント!!

頭金なしでも借りられる？
ほとんどの金融機関が物件価格の8割までを融資限度額としているため、最低でも2割以上の頭金を用意するのが一般的です。民間融資では、一定の条件を満たせば2割以下や0円で借入れが可能というところもありますが、総返済額から考えると望ましくありません。同じ額の物件を購入する場合、頭金を2割用意しているのと頭金なしでは、総返済額が何百万円も違ってきてしまうからです。