違約金【いやくきん】とは

違約金　【 いやくきん 】

違約金とは、不動産の売買契約で、債務不履行が生じた場合に請求されるお金のことです。

違約金を支払うことを約束した債務者が、債権者に対して一定額のお金を支払わなければなりません。売主が宅建業者で買主が個人の場合は、賠償額と違約金の合計額が売買代金の2割を超えてはなりません（宅地建物取引業法第38条）。

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