返済負担率【へんさいふたんりつ】とは

返済負担率　【 へんさいふたんりつ 】

返済負担率とは、年収に対する年間返済額の割合のことです。

住宅ローンを借りる時の返済基準のひとつで、ローン返済率ともいわれます。返済負担率の算出方法は、住宅ローンの年間返済額÷年収（税込み）×100　となります。
例）年間返済額が120万円、年収が600万円の場合の返済負担率は　
　　　[120÷600×100＝20％]　となります。
返済負担率の上限は、住宅金融公庫は原則として20％以内、民間融資は借り手の年収の高さに応じて設定しています。

アドバイスポイント!!

住宅ローンにかかる諸費用

住宅ローンには、物件購入以外にもさまざまな経費がかかります。これらは現金で払わなくてはならないので、頭金とは別に用意しておきましょう。

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