保証書【ほしょうしょ】とは

保証書　【 ほしょうしょ 】

保証書とは、所有権を移転しようとする売主が登記済証を紛失している場合、登記済証の代わりに作成される書類のことです。

記載内容は、不動産の売主がその不動産の所有者であるということを2名の保証人が保証するという内容です。保証された売主がその不動産の真正の所有者でなかった場合には、保証人は民事上の賠償責任を負うことになります。

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フラット35に保証型というプランが生まれ、三菱東京UFJ銀行、千葉興業銀行といった銀行、そしてSBIモーゲージが取扱いを開始しています。SBIモーゲージでは、フラット35（保証型）への借り換えプランも大々的に実施。

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